WSW: verkoop woningen geen wondermiddel

Artikel

11 september 2008

Corporaties lenen onder druk van het inflatievolgend huurbeleid en de integrale vennootschapsbelasting steeds meer geld, terwijl de aflossing van leningen niet meer uit de reguliere kasstroom kan worden betaald. Dat concludeert het Waarborgfonds Sociale Woningbouw (WSW) in haar Trendnotitie ontwikkeling financiële positie woningcorporatie.

Woningcorporaties willen in de periode 2008-2012 een recordbedrag van 48,5 miljard euro investeren. Of deze investeringen kunnen worden waargemaakt wordt meer en meer afhankelijk van de mogelijkheid woningen te verkopen. De regionale verschillen in de woningmarkt vragen echter om voorzichtigheid. Bovendien stijgt de rente waardoor voor geleend geld méér moet worden betaald.

Het WSW verwacht dat steeds meer corporaties maatregelen moeten nemen: of minder investeren, of meer verkopen. Dat laatste zal niet in alle regio’s eenvoudig zijn.

september 2010
Ma	Di	Wo	Do	Vr	Za	Zo
-	-	1 01-09 EU-kennismiddag Kantoor Finance Ideas 01-09 Opleiding Investeringsanalyse Amsterdam School of Real Estate 01-09 Opleiding Gebiedsontwikkeling Amsterdam School of Real Estate	2	3	4	5
6 06-09 Hoe maken we vastgoed in de zorg haalbaar? De Lunette, Coehoornsingel 3	7 07-09 Winst met de Wabo Theater De Blauwe Kei 07-09 3-daagse training Gebiedscommunicatie Bemuurde Weerd Oostzijde 37 07-09 Treasury management bij woningbouw corporaties Landgoed de Horst	8 08-09 Staatssteun, interim-regeling en huurbeleid NH Hotel (naast CS Utrecht) 08-09 I Love Energy Neutral - Smart Transition Strategies De Staart conferentiecentrum (Apenheul) 08-09 EIA-workshop voor de noordelijke woningcorporaties WoonFriesland locatie Drachten, De Lange West 126 te Drachten 08-09 Kickoff platform Eigentijds Maatschappelijk Ondernemen Aedes kantoor	9 09-09 Plenaire vergadering Het Directeurencontact Hotel Newport 09-09 Corporatie & Vastgoed Amsterdam School of Real Estate	10	11	12
13 13-09 TREASURERS TRAINING Landgoed de Horst	14 14-09 Opleiding woonconsulent en sociaal architect Berg en Dalseweg 81, 6522 BC Nijmegen	15 15-09 EU-kennismiddag Kantoor Finance Ideas	16 16-09 Wegwijs bij Aedes 3e kwartaal Aedes	17	18	19
20	21	22 22-09 Winst met WABO Aristo Zalencentrum 22-09 Leergang Oriëntatie Belastingrecht Woningcorporaties. Nyenrode Business University 22-09 4-daagse cursus Strategisch voorraadbeleid en beheerplannen bij woningcorporaties Conferentiecentrum Kaap Doorn	23 23-09 Workshop Conceptueel Bouwen 23 september Kantoor van Syntens 23-09 Scenarioanalyse voor woningcorporaties nog niet bekend 23-09 Belastingen in de praktijk Hotel Oud London	24	25	26
27	28	29 29-09 Financieel Beleid Woningcorporaties SS Rotterdam	30 30-09 Studiedag Corporaties en hun (maatschappelijke) omgeving Midden Nederland 30-09 Symposium Leiderschap in het maatschappelijk ondernemingsbestuur Hof van Wageningen 30-09 Juridische update voor woonconsulenten, Intensieve, praktische update voor niet-juridische corporatiemedewerkers Hotel Houten 30-09 Sturen op kasstromen Ernst Sillem Hoeve

september 2010