WSW: verkoop woningen geen wondermiddel

22 22-05 SBR BouwBeter congres Leerhotel het Klooster 22-05 Proefseminar masterclass Master of Urban & Area Development (MUAD) Cursuscentrum Domstad

24 24-05 Netwerkbijeenkomst visitaties Raeflex Architectuurpark Makeblijde

30 30-05 Aedes verenigingscongres WTC 30-05 Rio aan de Maas Van Nelle Ontwerpfabriek Exploitatie BV

31 31-05 Aedes Corporatiedag WTC

11 september 2008

Corporaties lenen onder druk van het inflatievolgend huurbeleid en de integrale vennootschapsbelasting steeds meer geld, terwijl de aflossing van leningen niet meer uit de reguliere kasstroom kan worden betaald. Dat concludeert het Waarborgfonds Sociale Woningbouw (WSW) in haar Trendnotitie ontwikkeling financiële positie woningcorporatie.

Woningcorporaties willen in de periode 2008-2012 een recordbedrag van 48,5 miljard euro investeren. Of deze investeringen kunnen worden waargemaakt wordt meer en meer afhankelijk van de mogelijkheid woningen te verkopen. De regionale verschillen in de woningmarkt vragen echter om voorzichtigheid. Bovendien stijgt de rente waardoor voor geleend geld méér moet worden betaald.

Het WSW verwacht dat steeds meer corporaties maatregelen moeten nemen: of minder investeren, of meer verkopen. Dat laatste zal niet in alle regio’s eenvoudig zijn.

mei 2012