Investeringen van woningcorporaties in maatschappelijke doelen hebben meer effect dan het afromen van hun kapitaal. Dit concluderen de Raad voor het Landelijk Gebied, de Raad voor verkeer en waterstaat en de VROMraad in hun gezamenlijk advies 'Maak ruimte voor vernieuwing' aan het kabinet.

Op 12 juli 2010 presenteerden de raden hun advies aan het kabinet, de Eerste en Tweede Kamer en de informateurs Rosenthal en Wallage. Het advies bevat een aantal aanbevelingen voor het regeerakkoord 2010-2014 en is gericht op de overgang naar een duurzame samenleving en bezuinigingen op de rijksuitgaven.

Woningmarkt
Veranderingen in beleid moeten erop gericht zijn dat alle mensen een woning kunnen vinden die past bij hun woonwensen en inkomen, is het uitgangspunt van het advies voor de woningmarkt. Beperkingen van de hypotheekrenteaftrek moeten worden ingevoerd in een tempo dat de woningmarkt niet schaadt. Ingrijpende wijzigingen in het systeem zullen de huidige woningmarkt nog meer tot stilstand brengen en daarmee averechts werken.

Binnen de huursector leidt een verbetering van de prijs-kwaliteitverhouding tot een meer ontspannen woningmarkt. Investeringen van woningcorporaties in maatschappelijke doelen hebben meer effect dan het afromen van hun kapitaal, concluderen de raden in het advies.

Europese regelgeving
Ook invoering van de Europese regelgeving voor staatssteun wordt door de raden niet gezien als passende oplossing voor problemen op de woningmarkt en extra inkomsten voor het rijk. De inkomensgrens van maximaal 33.000 euro per huishouden moet niet worden gezien als een harde scheidslijn tussen arm en rijk, waarschuwt het advies. Ook huishoudens met een bescheiden inkomen moeten toegang houden tot goede en betaalbare woningen.