Woningwaardering afhankelijk van energielabel

22 22-05 SBR BouwBeter congres Leerhotel het Klooster 22-05 Proefseminar masterclass Master of Urban & Area Development (MUAD) Cursuscentrum Domstad

24 24-05 Netwerkbijeenkomst visitaties Raeflex Architectuurpark Makeblijde

30 30-05 Aedes verenigingscongres WTC 30-05 Rio aan de Maas Van Nelle Ontwerpfabriek Exploitatie BV

31 31-05 Aedes Corporatiedag WTC 31-05 Proefseminar masterclass Master of Urban Area Development Saxion

26 april 2011

Onlangs besloot het kabinet het energielabel onderdeel te maken van het woningwaarderingsstelsel. Oost Flevoland Woondiensten is een van de weinige corporaties die het energielabel al direct meeweegt bij de huurverhoging per 1 juli.

Woningen met label A of A+ krijgen meer punten en daardoor een hogere maximale huurprijs. Bestaande huurders merken daar niets van, want de feitelijke huur is vaak lager dan het maximum. Zij krijgen de maximale huurverhoging van 1,3 procent. Woningen met een relatief ongunstig energielabel (E, F of G) waarvoor nog geen verbeterplannen zijn, krijgen 0,1 procent minder huurverhoging.

Ook wordt rekening gehouden met de aftoppingsgrens van de huurtoeslag. Een uitzondering hierop vormen nieuwbouwwoningen met extra veel energiebesparende maatregelen. Daar wegen de besparingen op stookkosten op tegen de iets hogere huur.

Resultaten
Directeur Truus Sweringa: 'Wij zijn blij dat het energielabel is opgenomen in het woningwaarderingsstelsel. Zo kun je sturen op de resultaten voor de woningen en niet op de technieken waarmee de energiebesparingen zijn bereikt.'

mei 2012