Aedes-visie 2010 - 2011
31 mei 2010
De hoofdlijn van de visie van Aedes is in de eerste helft van 2010 vastgelegd in het visiedocument ‘Het moet beter. Iederéén moet goed en betaalbaar kunnen wonen’. De visie is tijdens een verenigingscongres op 27 april 2010 door de leden vastgesteld.
Middel, geen doel
Het inhoudelijk uitgangspunt van de visie is dat corporaties hun
opdracht belangrijker vinden dan het belang van de corporaties: corporaties zijn
middel en geen doel. Tot nu toe zijn krachtige corporaties echter een succesvol
en onmisbaar instrument voor goed en betaalbaar wonen gebleken.
Keuzes
De belangrijkste keuzes uit de visie zijn:
- Een regionale benadering: regionale opgave, lokale verankering. Lokale en regionale keuzes en verantwoording binnen landelijke kaders.
- Domein: corporaties moeten alle activiteiten kunnen uitvoeren die nodig zijn om goed wonen mogelijk te maken, voor zover die niet door andere partijen adequaat uitgevoerd kunnen worden. Niet meer en niet minder. Lokaal/regionaal worden afspraken gemaakt over wat ter plekke nodig is.
- Corporaties zorgen ervoor dat ze hun zaakjes intern op orde hebben (bedrijfsvoering / doelmatigheid / governance).
- Een drie-sporen strategie tegen de Europese inmenging.
- Als een verdere bijdrage aan de rijksbezuinigingen onvermijdelijk is, dienen we die te zoeken in extra taken die corporaties op zich kunnen nemen en die op de rijksbegroting tot bezuinigingen leiden.
- We kiezen voor een duurzame sector.
- We pleiten voor een geleidelijk in te voeren huurniveau dat mede afhankelijk is van de waarde van de woning.
Koers
Het bestuur kiest met deze visie voor een heldere koers voor de langere termijn.
Tegelijkertijd biedt de visie mogelijkheden om in te spelen op ontwikkelingen in
onze omgeving die snel en ingrijpend kan veranderen. De sleutelbegrippen daarin
zijn: regionale benadering, legitimatie door transparantie, landelijke kaders en
regionale afspraken, duurzaamheid en behoud van volkshuisvestingsgeld binnen de
volkshuisvesting.
Deze koers moet eraan bijdragen dat de corporaties ook de komende decennia door kunnen gaan met waarvoor ze zijn opgericht: met hart en ziel zorgen voor goed en betaalbaar wonen voor alle mensen die -om welke reden dan ook- daarvoor een steuntje in de rug nodig hebben.
