Samenwerken

21 maart 2008

Om de bouwdoelstellingen te halen gaan corporaties velerlei samenwerkingsverbanden aan. Dat kan met de gemeente zijn, een collega-corporatie, een commerciële bouwer of particulieren. De belangrijkste partner is de gemeente. Het is bewezen dat investereningen in betere en duurzame relaties tussen corporaties en gemeenten de bouwproductie en stedelijke vernieuwing bevordert.

Corporaties en gemeenten zijn het over de uitgangspunten van woonbeleid meestal snel eens. Lastiger wordt het wanneer deze visies vertaald moeten worden in concrete prestatieafspraken en projecten waarbij gemeente en corporaties (financiële) toezeggingen aan elkaar moeten doen. Veel onderhandelingsprocessen verzanden in gesteggel over geld. Mede door begeleiding vanuit Aedes en Veniging Nederlandse Gemeenten zijn er inmiddels vele praktijkvoorbeelden van succesvolle prestatieafspraken.

Een nieuwe trend in de bouwwereld is het particulier opdrachtgeverschap (PO), al dan niet in een collectief (CPO). In de laatste vorm treden corporaties regelmatig op als adviseur. Met de aanwezige lokale kennis is een corporatie voor een collectief een goede gesprekspartner voor bijvoorbeeld de gemeente of aannemer. De collectiviteit zorgt verder voor een goede verstandhouding tussen de toekomstige bewoners onderling, wat het wonen aangenaam maakt. Ook zijn de woning vaak toegesneden op de persoonlijke wensen en behoeften. Dit zijn allemaal elementen waar corporaties voor staan.